HERDECKE (RUHR), ENNEPE-RUHR-KREIS - VERMIETUNG
Freistehende Gewerbehalle mit Büro-/Sozialräumen für Lagerung, Verkauf und Produktion mit freistehendem Fachwerk-Büro-/Wohnhaus in 58313 Herdecke (Ruhr), Gewerbegebiet Loerfeld, Loerfeldstr. 8 A/Ecke Wittener Landstraße
- Internet: Stadt Herdecke im geografischen Dreieck der unmittelbar angrenzednen Städte Dortmund/Hagen/Witten.
- 420 qm GEWERBEHALLEN-Nutzfläche (auch Teilflächen vermietbar) im Grundriß 24 Meter x 17,50 Meter in Leimbinder-Holzkonstruktion, Traufhöhe 3,50 Meter, Firsthöhe 5,85 Meter. Umlaufende Tagesbelichtung und deckenseitige Tagesbelichtung über elektrisch zu öffnende Lichtkuppeln mit RWA-Vorrüstung.
- Zweiflügelige Holz-Schiebetoranlage als Vorsatz in einer Breite von 2 x 4 Metern = 8 Meter Einfahrtsbreite mit lichter Durchfahrtshöhe von 3,50 Meter und Schlupftür und zusätzliches Hörmann-Industrie-Sektionaltor. Wärmegedämmtes Hallen-Satteldach mit 15 Grad Dachneigung.
- Zwei Grundstückszufahrten mit je 5 Metern Einfahrtsbreite.
- Hallenfläche frei befahrbar und flächenmäßig teilbar, Strom (220 Volt) und Starkstrominstallation (380 Volt), heller Industrie-Fußbodenbelag, Gasheizung (Brennwerttechnik), Wasserversorgung.
- 210 qm BÜRO-/SOZIALRÄUME mit Duschen und Toiletten im tagesbelichteten, gasbeheiztem (Brennwerttechnik) Hallenuntergeschoß, dunkler Industrie-Fußbodenbelag.
- 391 qm HALLENVORPLATZ-Freifläche.
- Autobahnanbindung: BAB 45 - AS Dortmund-Süd und BAB 1 - AS Hagen-West in ca. 2,5 km Entfernung. Gute Anbindung an den ÖPNV.
- Bebauungsplan liegt vor. Bebauungsplanrechtliche Einordnung: Gewerbegebiet.